Certificazioni ipocatastali
Il certificato ipocatastale certificata quanto contenuto negli atti ipotecari e catastali e nell’ulteriore documentazione presente negli archivi.
La certificazione consente quindi di:
- acquisire in modo ufficiale i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati);
- -verificare se una determinata persona (fisica o giuridica) risulti intestataria di beni immobili.
Visure e indagini ipocatastali
La visura ipocatastale è la consultazione degli atti e dei documenti in catasto e conservatoria. In particolare, la visura permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, i dati anagrafici delle persone fisiche o giuridiche intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie), gli atti di aggiornamento catastale oltre che i passaggi di proprietà, eventuali gravami, trascrizioni, iscrizioni e annotazioni a favore e contro la persona e l’immobile.
Il servizio viene rilasciato a vista, grazie al collegamento on-line con gli uffici.
Urbanistica
I nostri tecnici, presenti periodicamente negli uffici urbanistici, ci permettono di verificare e reperire tutta la documentazione obbligatoria da fornire in fase di vendita, per garantire la regolarità urbanistica dell’immobile; inoltre sono in grado di presentare variazioni catastali, SCIA,DIA,CIA e richieste di condono.
Catasto
Attraverso la collaborazione con consulenti tecnici altamente qualificati siamo in grado reperire visure, certificati, planimetrie e quanto altro occorra per qualsiasi tipo di immobile, e di assicurare un’assistenza globale e competente per la predisposizione e la presentazione di accatastamenti, rettifiche e volture catastali.
Prestazione Energetica e impianti
L'Attestato di Prestazione Energetica è quel documento che accompagna il percorso energetico dell’ edificio per tutta la durata della sua vita e ne verifica le prestazioni energetiche. A partire dal 1° luglio 2009 tutti gli immobili devono essere dotati dell'attestato di Prestazione energetica così come previsto all'art. 6 comma 1-bis, lettera c) del Dlgs 192/2005 e tale certificato deve obbligatoriamente essere allegato all'atto notarile di compravendita e al contratto di locazione. Inoltre, a partire da Gennaio 2012, negli annunci di vendita degli immobili è obbligatorio indicare la classe energetica.
I nostri tecnici incaricati provvedono al sopralluogo presso il Vostro immobile ed a tutti gli adempimenti successivi, compreso il deposito presso la Regione Lazio.
Perizie e valutazioni
Per la vendita e la locazione di un immobile, la conoscenza del suo valore reale è fondamentale per prendere decisioni informate. Il nostro servizio si basa su un'analisi precisa ed efficace delle caratteristiche di un immobile e del mercato immobiliare attuale. Grazie al lavoro dei nostri specialisti che analizzano tutto ciò che può influire sul valore di una proprietà; La perizia giurata di stima è un documento tecnico redatto da un professionista che può essere un architetto, ingegnere o geometra. Questo documento serve ad attestare alcune caratteristiche o informazioni che riguardano un immobile, un terreno, una società, o altri tipi di beni, i nostri tecnici sono in grado e fornire tale servizio in tempi rapidi.